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        行業(yè)新聞

        哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測呢?

        時(shí)間: 2022-02-09 14:31:02來(lái)源: 長(cháng)沙市大展建筑工程有限公司

        需要進(jìn)行房屋檢測的情形:

        1、房屋結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見(jiàn),即房屋結構改變了原有的設計狀態(tài)。當新用途增加了房屋結構的荷載、改變了原來(lái)結構布局,如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態(tài),在改建和擴建中經(jīng)常出現上述情形,該情形要進(jìn)行檢測鑒定,評估改變后房屋結構的安全性和正常使用性。

        2、擬對房屋結構進(jìn)行加層、插層或其他形式結構改造時(shí)。該情形直接會(huì )影響房屋結構的安全性和使用性,房屋檢測要進(jìn)行鑒定評估。

        3、擬對房屋進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要強的團隊運作且少見(jiàn),毫無(wú)疑問(wèn),該情形要進(jìn)行詳細鑒定評估,給出移位時(shí)可能出現的問(wèn)題,并提供相關(guān)整體移位建議。

        4、房屋結構本身出現房屋功能退化或有傾斜時(shí)。所謂房屋功能退化是指房屋結構抗力衰減,抗力是一個(gè)術(shù)語(yǔ),可通俗表達為:房屋結構抵抗外部荷載或作用的能力,即“抗打擊能力”,當房屋結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經(jīng)出現漏筋、房屋結構出現振動(dòng)等情形時(shí),可認為房屋結構出現房屋功能退化。

        5、由于外在作用導致房屋結構可能出現損傷時(shí)。所謂外在作用,通常指出現意外事故,如遭受到汽車(chē)或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等,為保證房屋結構的安全使用,需對其進(jìn)行要的檢測鑒定評估。

        6、由于設計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據懷疑房屋結構出現問(wèn)題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見(jiàn),直接導致司法鑒定,通常是業(yè)主懷疑施工方在房屋施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致房屋結構出現質(zhì)量問(wèn)題,從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾,此時(shí)需要由第三方給出客觀(guān)公正的評定。

        關(guān)鍵詞
        • 哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測呢?

          2022-02-09

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        • 別墅結構改造加固所涉及的內容

          2022-01-07

          隨著(zhù)時(shí)代的進(jìn)步,建筑的風(fēng)格在不斷地改變,別墅的風(fēng)格也是如此,人們對于居住的要求越來(lái)越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術(shù)越來(lái)越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無(wú)論是老舊...

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        • 湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?

          2021-12-16

          湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢? 別墅改造是很多地方都在做的,一些房屋因為年久失修,居住的時(shí)候會(huì )有很多的問(wèn)題,尤其對于北方來(lái)說(shuō),冬天的時(shí)候房屋內還會(huì )透風(fēng)、寒冷,新車(chē)舊房改造加固是非常有需要的,下面...

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          湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?
        • 建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性?

          2021-12-09

          隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步,人們對建筑的要求逐漸提高,尤其是是對建筑物的安全性和穩固性?,F在很多樓房需要進(jìn)行建筑結構加固,這主要就是為了提高建筑結構的安全性,是非常有必要的。建筑結構加固是需要做一個(gè)檢測鑒定來(lái)...

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        • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

          2021-11-16

          湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞,一直以來(lái)都受到了大家的喜愛(ài),但是價(jià)格也是制約大家未來(lái)購買(mǎi)別墅的中間原因。而經(jīng)濟型別墅的出現讓很多人都開(kāi)始選購了別墅,這樣導致了別墅市場(chǎng)的擴...

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        • 別墅改造加固要注意哪些問(wèn)題?

          2021-10-18

          現在,許多年輕人都喜歡在城里買(mǎi)房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區有一棟別墅,別提多美哉?,F房?jì)r(jià)過(guò)高,想要買(mǎi)新樓盤(pán)的別墅價(jià)格會(huì )偏貴,所以大多數人就會(huì )選擇買(mǎi)二手別墅或將自家別墅重新改造加固。...

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        • 房屋遇到哪些問(wèn)題需要進(jìn)行房屋檢測?

          2021-09-10

          現在房屋的安全越來(lái)越受到重視,房屋使用多年以后,會(huì )出現多種問(wèn)題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進(jìn)行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結構裂縫、基礎、外墻...

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        • 施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-08-18

          隨著(zhù)城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見(jiàn),原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展,但現在的施工問(wèn)題可能會(huì )影響到周邊居民的生活,除了噪音問(wèn)題,也可能會(huì )導致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開(kāi)裂等問(wèn)題,為了...

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        • 湖南房屋鑒定的種類(lèi)

          2021-07-09

          房屋鑒定的類(lèi)型有以下幾種:1、房屋完損檢測鑒定 需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類(lèi)型比較多,比如房屋老舊,超過(guò)設計使用年限、房屋墻體開(kāi)裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級鑒定等,都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完...

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        • 房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?

          2021-06-26

          現在人們的生活水平越來(lái)越高了,對房屋的使用安全也越來(lái)越重視了,要想了解房屋的安全狀況,做一個(gè)房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解,有的人就會(huì )問(wèn)了,房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量...

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        • 房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

          2021-05-11

          隨著(zhù)城鎮化建設的加快,城市道路上的施工建設現象隨處可見(jiàn),原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展,但現在的施工問(wèn)題可能會(huì )影響到周邊居民的生活,除了噪音問(wèn)題,也可能會(huì )導致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開(kāi)裂等問(wèn)題,為了...

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        • 長(cháng)沙別墅改造:改造別墅需要辦理什么手續?

          2021-04-25

          ? ? ? 隨著(zhù)加固技術(shù)逐步成熟,越來(lái)越多的不喜歡別墅現狀戶(hù)型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅,別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類(lèi),其他還有一些如加建陽(yáng)光房、車(chē)...

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